有沒有「青年安心成家購屋優惠貸款」的八卦 >> PTT Reader

有沒有「青年安心成家購屋優惠貸款」的八卦

青年安心成家購屋優惠貸款"詳細內容 http://ppt.cc/xmuG 
(營建署網頁) http://ppt.cc/CpqS (問與答,word檔)

為何沒什麼人申請?

因為這個方案有諸多限制
最大的門檻是"新婚"或"育有子女" (新婚指結婚未滿兩年)
其他的限制為年齡20歲以上,未滿41歲家庭年收入在80分位點以下

其餘細項可看網頁資訊 貸款 信用卡 利率 理財

接著考慮最大門檻,新婚、育有子女,這兩項



http://ppt.cc/J0pG (主計處網頁,性別圖像資料)

2010年性別圖像(PDF檔),可查到婚姻與生育的資料

page 6 35-44歲人口未婚比率 (1998~2008)

          1998     2003     2008
男性()   13.7     16.0     20.8
女性()    8.4     11.3     15.8

我們可以看到,從1998至2008,未婚比率呈正成長,而且兩性都趨向晚婚

page 7 平均初婚年齡,2008年,女性28歲,男性31歲

page 7 生育率與年齡別
圖中顯示1998、2003、2008,的生育率與年齡別
可以明顯看出,1998年的生育主力落在25-29歲這個區間
但是這個主力區間經過10年後(2008),生育率明顯的變少了

從結婚年齡與生育年齡來看,已經形成晚婚+低生育率的趨勢

但是"青年安心成家購屋優惠貸款",最主要的門檻是什麼?



亦即,對男性而言,平均是31歲才結婚,31~33歲皆可滿足新婚
        女性            28          28~30
(以上是估算)

再加上貸款的年齡限制為20~未滿41,
所以20~30的男性,與20~27的女性,謝謝再聯絡

考慮升學因素,若每個關卡都很順利過關沒有重考的話
22歲大學畢業、24(or 25)歲取得碩士文憑,N歲取得博士文憑
以目前文憑要求提升至碩士來看
男性含兵役結束,約25~26歲投入職場,女性則少一年
如果不小心重考一次、轉學、被21、找不到工作..etc.
會延緩初次就職年齡,27、28、29...N(博士畢業)

接著考慮薪資,薪資參考某些行情價,以及主計處資料
國科會計畫助理:3萬5
博士後:5萬5
碩士畢業:4萬5
助理(公司行號):2萬2、3萬2(各地區不同,不過3萬5算是頂天了)
研究機構:4萬5~5萬5、5萬5~7萬5(各研究單位與學歷,開價不同,約略分為此兩級距)
大專生:22K專案
主計處: http://ppt.cc/8(hP (有各行業的平均薪資)

加上薪資數據的話,我們就可以估計要存到"頭期款",需要多少時間

以下頭期款以100萬估計,

對月薪有22K的人,在北部的話,僅能供應生活開銷(房租、稅、三餐、交通)
在南部的話,月存幾千元也很厲害了
領此月薪,真的很辛苦,別把目標放在房地產,
"提升"薪水等級才是最重要的

對月薪有35K的人,節省一點的話,應該能達到月存15K~20K這個目標
我們以15K估算,一年才存18萬(不含年終、績效等獎金)
離100萬,還有遙遠的距離...
在存頭期款的期間,必須減少享樂活動、
必須找一個可以忍受這種生活的伴侶,
有道是,
世界上最遙遠的距離,不是生與死,
而是你在賓士裡頭,我在賓士外頭...

月薪超過45K的人,可以月存20K以上
但是以學歷與薪資正相關來看,月薪越高,也代表越晚進入職場...
越晚取得"新婚"、"育有子女"的貸款資格

但是人生有這麼完美嗎
養雙親要錢、生病要錢、談戀愛要錢、買車要錢、摩鐵也要錢...
買到地雷基金賠錢、買一堆保單被綁死錢、油管被炸股市下跌也賠錢
不小心把對方的肚子搞大,要更多錢
種種因素又把很多門檻拉高了
何時才有人生的第一個一百萬?
何時才能成為新婚夫婦,體會窗下笑相扶、笑問鴛鴦兩字怎生書?

現在已經是2011年摟,數據是不是會更慘呢?!

--※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

推 Dia149:不要結就好啦                                             02/23 21:42
推 hotlatte:為什麼不革命??                                         02/23 21:42
推 taihsin:分析得很符合時記現狀!                                   02/23 21:43
推 magecandy:不結的就宅在家就好 也不用貸款買屋了                   02/23 21:43
推 yiempt:不結不能貸款  XD                                         02/23 21:43
推 pipiball:你那麼認真算這個幹嘛                                   02/23 21:43
→ Push5F:我打算買法拉利租房度日~ 比較爽                           02/23 21:43
推 jack90351:xx的政府                                              02/23 21:45
推 ZMittermeyer:100萬不難吧...超不難的 幾乎閉著眼睛就有了好嗎     02/23 21:45
→ ZMittermeyer:100萬就在怕 現在社會有錢人是要有億才有你知道嗎     02/23 21:45
→ sd09090:1000億幫建商找備胎                                      02/23 21:46
→ Dia149:社會上只要有嘴巴放砲就夠$$$$了                           02/23 21:46
推 ups:你好認真=_=|| 給你推                                   02/23 21:46
推 weirdgrape:推!!! 政府其實是鼓勵雙薪家庭 同甘共苦的糟糠妻~       02/23 21:48
→ eatingshit:借了是不用還逆~                         趕快借來花   02/23 21:55
推 adkue:二千億青年安心成家是財政部辦的吧@@                        02/23 21:56
推 sentiswab:新聞裡面的是指財政部的                                02/23 22:00
推 ikz:淚推                                                        02/23 22:04
推 creepy:寫的好有趣...XD                                          02/23 22:11

→ sd09090:1000億幫建商找備胎                                      02/23 21:46
→ Dia149:社會上只要有嘴巴放砲就夠$$$$了                           02/23 21:46
推 ups:你好認真=_=|| 給你推                                   02/23 21:46
推 weirdgrape:推!!! 政府其實是鼓勵雙薪家庭 同甘共苦的糟糠妻~       02/23 21:48
→ eatingshit:借了是不用還逆~                         趕快借來花   02/23 21:55
推 adkue:二千億青年安心成家是財政部辦的吧@@                        02/23 21:56
推 sentiswab:新聞裡面的是指財政部的                                02/23 22:00
推 ikz:淚推                                                        02/23 22:04
推 creepy:寫的好有趣...XD                                          02/23 22:11
推 rahim1211:前文的房仲朋友會說房價還不夠高,沒本事買的少來酸       02/23 22:27
推 vthdo:內政部早已經貸完 現在是財政部方案1.55%                    02/23 22:35
推 hasegawa:專業文推                                               02/23 22:56
→ lilianchan:其實真正的八卦是,政府隨時會查你們所得,超過一塊都會   02/23 23:31
→ lilianchan:追回利息,而且利率都會回到原本銀行最貴的利率!而且20   02/23 23:32
→ lilianchan:年都會查!                                            02/23 23:32
→ lilianchan:更正,不是銀行最貴的利率,但應該都比銀行現在推的優惠   02/23 23:33
→ lilianchan:還要高一點                                           02/23 23:34
推 uniz:Good!                                                      02/24 05:34
推 jin0:這算是論文了吧?                                            02/24 08:25
推 ds1441:推                                                       02/24 08:26
噓 lifebobi:平均28歲,不代表28歲以下沒人結婚?你統計哪裡學的?       02/24 11:22
→ Yie:                                                            02/25 18:58
推 jacklin2002:這麼專業為啥沒人推                                  02/26 13:37